扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:您需要缴纳契税和中介费,卖方需要缴纳中介费
答:看您家附近有没有好点的中介,让他们帮您挂牌出售,或者您在网站上注册一个号,然后把您的房源信息发布出去就可以了
答:如果您要使用公积金贷款,在南京要连续缴存半年以上的公积金方可使用
答:个人建议最好是买卖的形式转给孩子最好,按照房管局的最低过户价交税就可以
答:建议您直接过去找中介登记一下,这样租的会快一点,您也可以在网站上注册一个号发布出租信息,把您的联系方式以及房子的信息留在网上
答:南京的限购政策是以家庭为单位,一个家庭名下2套房子,您已经限购了,可以卖一套再买房子
答:公积金首次使用,不认房不认贷,可以用公积金的
答:您可以继续和他们协调,碧桂园感觉还不错的
答:期房,都是这样的啊!您可以到楼盘那里具体了解一下
答:现在银行的贷款政策都发生了变化,想要打折还确实挺难的,好多银行的首套房利率都上浮了,具体的您可以调一下您的信用记录,如果信用非常好,可以试一下
答:这个您放心,合同继续有效,房东如果将房子出售,你们要和房东还有买主协商好租房合同的事,以免不愉快
答:可以的,不过要有监护人
答:房屋已经过户之后,户口必须迁走,您询问一下业主是什么原因不能迁走,如果有特殊原因,找人协调一下,协商户口具体的迁出日期,如果业主不迁就是违约了最坏的结果就是强制迁出
答:您也不要太生气,现在特殊时期,银行下款都比较慢,但是您既然是通过中介成交的,中介会负责整个房屋买卖的流程,如果业主拿不到钱,房屋也没法交付,您再和他们协商一下。
答:您这边缴纳一年的社保或者纳税证明就可以买房子
答:非普通住宅是要看您的产权证上的房屋面积,超过144平是非普通住宅,在交易时如果满五年,您需要缴纳差额5.6的营业税,1个点的个税,3个点的契税;如果不满五年,您需要缴纳全额5.6的营业税,个税和契税不变。
答:没有用了,但是建议您留着吧,政策总是再变的,留着没有什么坏处
答:如果您是外地人,在南京购房需要缴纳一年的社保或者纳税证明,如果您有一年的纳税证明也是可以买房子的
答:这个是不可以的,如果产权证上有您的名字,您的户口签过来,儿子的户口就可以签过来了
答:落户口是需要产权证的,购房合同不可以的,您让您的子女到落后的地方咨询一下,看有没有其他办法