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答:您好,您说的这种情况应该是这个原因:您所购买的房子的房主也是外地户口迁入的,所以您再次购买后也要带外地户口的话必须要等到房子满五年才可以。
答:您好,如果您现在名下只有打算出售的这套房子,把它卖出去之后再买一套房子,契税按照首套来交。契税也跟房子的面积有关系的。首套房面积在90平以下的契税缴纳1个点,首套房面积在90-144平之间的契税缴纳1.5个点,二套房或者是购房的面积在144平以上的契税都为3个点。
答:算是共有财产,因为房子也是在你们婚后才买的。现在新法律规定是婚前个人所购得房产属于某一方的
答:您这个房子是打算出租还是出售。如果有任何问题请把问题描述清楚
答:想在水西门南湖万达附近整租价格还在800左右,这样的房子除了民房之外你是不可能找到的。在这边附近随便找个单室套简单装修的最起码的也要个1200以上。
答:现在国内的房价主要还是靠国家调控,看国家的政策如何。其他的都是个人见解,只能给您个大概的建议。如果购买房子不着急的话您可以等,很难说的,说不定等您必须要购买的时候就会降了呢。
答:建议您把居住权的房子转成产权房比较好,这样价格可以卖的高很多。
答:肯定要回户口所在地办理结婚手续的,要到户口所在地的派出所办理相关手续的。
答:购买商品房买房需要承担的有契税。现在您所购买的房子面积在90平以下,如果按照首套房交税的话交1%的契税,如果按照二套房交税的话就是要交3%的税了。像您现在描述的情况的话税费是按照二套房来缴纳税费
答:如果你想抵押房子再去买房子的话银行一般不会给你贷款的,如果这样可以的话那不是可以无限抵押无限买房了。。
答:所有的合同都是有风险的,只不过通过双方的努力以及中介的把关尽量把风险降到最低。按照你的描述您的风险要比业主的风险小一点,按照您所说的业主所承担风险稍微大一点。
答:完全符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: 1有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; 2无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; 3家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; 4市、县人民政府规定的其他条件。 这是一个体的规定范围,而具体申请条件,还要由地方制定细则。
答:属于房屋质量问题,这个也要看当时的建筑是属于什么结构的建筑,具体情况你可以咨询开发商,或者找个验房师再帮您验一次房子。
答:房本上面都有的,房本上有的人的名字就是所有人了。如果你想查的话可以到房管局去调档。带上相关材料
答:要看你想再那边附近租房子的。这边的房子租金大概都差不多的,基本上单室的是在1500以上,两室的基本上在1800以上,三室的基本上在2200以上。依据装修情况等,价位也会有所不同
答:这个没关系的,写一个人名字两个人名字性质都是一样的,房子是婚前财产,你不必要有太多的担心的
答:目前还没有改动,如果要改动会征求意见的不能随便改动的
答:理应授予补偿的,这样算是群里搬迁了,国家应该给予补偿的
答:不可以,必须在买房的当地才可以办理贷款,现在不能异地办理购房贷款
答:南京郊区户口不属于南京市区户口,不可以迁入,如果想迁入必须要房产面积大于60平