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打败了3.4%的同城经纪人
答:您好:链家地产为您服务。首先房子是满五年不唯一。存在1%的个税。另外你买房子也要交契税,分三种情况一、所买的房子小于90平米交1%的税。二、大于90平米小于144平米交1.5%的契税。三、大于144平米要交3%。大于144平米要交差额营业税。第三种比较特殊,就是您所买的房子原始购买价格和现在价格之差的6.6%。1.1%1%21%1.5%3.差额(5.6%1%)当然要通过中介还有中介费。
答:这个问题你要问他的开发商这个谁也不敢确定!
答:这个的性质变成了商业性质的房子。是非普通住宅。以个体工商户的名义可以办理到房产证的。
答:这个问题我们也不是特别清楚,怕回答错了您不满意,建议您还是去和那个小区的物业联系一下!
答:您好:您可以和您附近的中介联系!
答:您好:可以,商业贷款流程-签署合同-准备交易资料交易资金-打印网签合同-申请银行贷款-银行预审批-办理资金监管(首付)、过户-银行放款到监管账户-办理完税-放款-办理土地证-办理抵押登记-领取新房产权证!
答:可以啊,你完全具有民事行为能力!当然你要有买房子还款能力才行!
答:这个问题,不好解决。首先国家明确出来政策但是没法实行下去!比如国五条只有上海和南京在实行!你觉得其他地方价格能低吗!中国人本来就多,房子又是刚需。买房子的人也多!
答:便宜的房子一般都存在问题!小产权房或者抵押产被法院拍卖的!
答:首套的话基本利率是6.55%。
答:只要您在昆山购买的房子面积达到困是市落户的标准就可以了!
答:可以不过,你要贷款还清了。或解压,卖房子要交5.6%的营业税
答:您好:您名下目前只有一套房子,前提是以家庭为单位夫妻二人包括子女名下,所有房产只有一套,才可以在买一套。
答:您好:抵押贷款和信用贷款不一样,首先你抵押的房子要先评估能抵押多少!银行会根据这个给您下放相应的额度!具体的操作还需到银行去了解!
答:您好:所谓的房龄是指房产证上的建筑年代就是所谓的房龄。而不是房产证等级的年龄!
答:您好:您可以带着房产证去国土局补办就可以了!
答:您好如果您是首套的话!上海的房价146万肯定是小于90平米的。契税1%、个税1%(业主的税)。双方各付税的情况:一。首套1%146=1.46(万)二套(3%146=4.38(万)二。业主净得价首套(1%1%)146=2.92(万)二套(3%1%)146=5.84(万)如果通过中介就要另算了。每一家中介资费标准不一样!
答:您好:商铺不可以用公积金,公积金适用于个人住房。商铺贷款一般首付最低50%,利率上调10%-30%商业贷款不受限购令限制,贷款次数也不受限制。