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打败了3.4%的同城经纪人
答:可以正常到房管局办理就可以:办理产证当日带上身份证、户口本、离婚证、离婚协议(离婚协议上写清楚房产最终归谁所有就可以)、原购房合到房管局可以正常办理。具体的你也可以到房管局去问就可以。
答:正常情况下:父子之间的加名和去名是按买受来的,如果你想交税最少,建议你和你父亲先约定份额你父新占99%而你占1%就可以,用99%的份额把1%的份额买过来就可以。例如:如果你的房子正常100万的市价,也就是说你的1%就是1万元,如果有营业税、个税、契税的话是按1万的5.6%、1%等业交的,大约的花不了多少,这个是交税最少的。流程走起来也比较容易,你可以去房管局去咨询一下就行了。
答:建议早点搬走吧!还不如在新小区租合租房有的也不贵
答:房产证的面积是建筑面积,一般都会有公摊面积的,
答:现在以家庭为单位,如果家庭有2套房产卖掉一套再买房子算二套。现在认房又认贷,如果家庭名下就这一套,而且有贷款记录,卖掉这套房子再买也算二套。如果没有贷款卖掉这套房子则可以算首套。具体情况具体分析!
答:单身证明要到户口所在地的民政局开,一般单身证明在银行的有效期是三个月,在房管局的有效期是一个月。正常情况下如果你贷款买房子的话需要单身证明三张,所以在开单身证明的时候建议开至少开三份,省得后期还要去开给你带来不必要的麻烦吧!
答:有以下三种情况你可以参考一下:1、果你名下就这一套房产且没有贷款记录,建议交税过完户后再买房这样算首套,交的契税贷款利率相对来说少一点;2、如果你名下就一套房产且有过贷款记录再买房子算二套,这种情况无所谓什么时候买房子;3、如果你名下有两套房产本身已经限购中,那你只能卖掉一套且要卖掉的那套房一定要交完税过完后才能去买房子。希望对你有所帮助
答:可以,父母把房产过到你老公名下就属于你老公的房子,要改成夫妻所有,正常走夫妻间更名就可以了,手续费用大约100元左右,而且流程走起来也不麻烦的。
答:有两种方式可以操作:1、走正常的买受程序,交税的话按正常买卖交税;2、按赠予的方式,这种交税方式比较少,但是以后如果要卖的话要交20%的税的,不太划算;两种方式可以供你选择的
答:有两种方法:1、你可以在一些网络端口发布个人房源,如果有购房者流览网页的话会给你电话联系看房的;2、你可以去一些中介门店进行挂牌,一般一个公司你只需要去一个门店就可以了,因为系统都是联网的。
答:现在认房又认贷,即使房子卖掉你还有贷款记录在,所以算二套首付至少6万,利率上浮
答:房子是夫妻共有财产,如果你想出售此房,必须争得配偶同意才行
答:最好落实一下,其实有句话说的很好,亲兄弟还明算账呢,所以做什么以后要谨慎,并不是每个人都是可以信任的.
答:不会有影响的,按签订合的月供还款.
答:外地人在南京买房子,必须满足两个条件:1、社保满一年;2、纳税满一年。只要满足其中一个条件就可以买房子。在中介公司买房子,你只需要缴纳中介费就可以。
答:按照交易习惯中介费是上下家各一半,但是现在业主习惯报净得,报净得的意思是到自已手上就那么多钱,其它的任何费用不管,所以中介费就由客户方全付了。
答:可以,但是你要落户可能面积方面也有要求的
答:现在以家庭为单位,如果家庭已经有房产了就算二套。但是如果你有孩子且孩子年满18周岁以可以他(她)的名义买。如果贷款的话父母作为辅助还款人也是可以的。
答:安居客一般为二手房提供一个平台,可能更多的是关于二手房问题,所以如果你想了解更多的一手房的问题,可以在百度查一下售楼处的电话,打电话咨询.