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答:关于公积金贷款的问题,要是贷不下来,一般是由以下几种情况引起的。 1.公积金使用次数超过公积金管理中心要求,以家庭为单位,公积金只能使用2次。 2.公积金不能跨异地使用。 3.之前所使用的公积金贷款未还清。 4.之前使用过一次公积金,二次使用,以家庭为单位,当前住房面积不得超过100平米或人均面积不超过32平米,有一个不符合要求,拒贷。 5.公积金有过逾期记录,超过6次拒贷。 6.公积金未连续缴满6个月。 7.所在单位未缴纳公积金。
答:户口的迁出得有落户点,买了房子之后就可以落户把自己户口迁出来了。
答:利率上浮10%,算首套,但是必须交满一年的社保。
答:就南京目前来说,租房是不需要交税的啊。
答:目前的政策是认房认贷,您已经使用过两次商贷,已经不能够使用商业贷款了。
答:不可以的哦,因为公积金系统跟银行系统其实是分属两个系统的,只是公积金流程要选择银行放贷,但是公积金可以留存13个月额度,其他的可以取出还贷款。
答:外地人在南京买房的话,需要满足的条件是社保或者纳税连续缴纳满一年,中间不能断,能满足其中之一,就可以在南京开新购证明买房了。
答:证上面只有您母亲一个人的名字的话,您什么都拿不到。
答:您好,公积金提取是不能全部提的,必须留下13个月的缴存额,这部分是不能提取的,超过13个月的可以提取。
答:原则上需要60平米落户,但是如果相差的面积很小的话,可以找所谓的专门人员重新测绘做到60平米,具体怎么操作没做过,但是好像是能做的。
答:我们南京现在的政策是认房认贷,您之前带过一次商贷,外地户口在南京购房一套住房,您现在的情况只要买房涉及到商贷的话,其实已经是限购。如果是南京户口可以使用商贷,但是外地户口已经不能使用了。
答:不满五年5.6%营业税,1%个税,首套且面积小于90平米的话1%契税,90到144之间1.5%契税,超过144平米3%契税,二套统一征收3%契税。交易手续费3元/每平米。
答:个人所得税有两种方式,一中是购房款全额的1%,一种是差额的20%,差额的话需要提供购房合同。
答:不满五年全额税6.6%,满五年差额营业税5.6%,满五年要确定上一次购房的合同价格,契税3%,不唯一的话要1%的个税。
答:这个问题,不太可能,如果拆迁涨十倍,那么房子得涨多少呢,政府不可能这么干的。
答:2013年楼市总体上的趋势是稳中有涨。
答:您好,对于没有封顶的房子是不能够出售的,不能出售也就不存在贷款的问题啊。
答:这个是不需要的,本人拿户口本去当地派出所就可以办理了。