扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:如果不是小区的没办法进行录入,一般XX路XX号也会是一个小区,或者XX村,但是如果太散的盘可能系统工作人员没有维护过就不行了。
答:购房分为定金、首付、贷款和尾款4个部分。如果你的意思是定金算不算首付的3成,或7成以外的。首付3成的意思就是,你只能贷70%的房款,那么首付和尾款都没算在贷款里面,所以也属于首付款30%中的。
答:既然你的房子已经办理公积金贷款了,在还清之前是提取不了的。
答:安居客网站业主自己发布房源只能是给经纪人看到,没有办法自己挂着出售的。安居客经纪人账户一个月的会员费用为600块。如果你的房子想在这里挂牌委托,也有个业主委托功能,这里只有经济人看得到,而且不会有太多的经纪人可以获取你的电话信息的。
答:在安居客上个人发布房源只能委托经纪人帮忙出售,安居客房源受到点击也是需要钱的。
答:具体需要看你之前有没有贷过款,想要用哪种贷款方式,公积金如果没有贷过款,正常还是可以贷,但是每个银行的额度不一定还有。如果用商贷还要看你房子的房龄,以及房子的面积,你的年龄等情况,如果房龄和你的年龄都不大,房子大于50平,你之前信用没有逾期,那么贷款还是很好贷的。
答:如果不使用商业贷款,而且目前名下无房的话,是首套房
答:没有房本的房子是没办法正常过户的。
答:卖房,如果房子不满五年有5.6%的营业税和1%的个税,如果房子满五年,但不是名下唯一一套房子,没有营业税,只有1%的个税,如果满五年唯一,就没有任何税费了。还有一些几百块钱的手续费
答:要看房本上是谁的名字,如果只是夫妻间更名,手续费很少,如果不是夫妻,那基本要走赠与或者正常买售,要交税费。最便宜的方式是先约定份额,要被去名的人占房产1%,然后正常买售1%的份额,只有很少的税费
答:你这边有营业税5.6%,但是个税可以免交,你可以申请交20%的差额税,带上之前的购房发票就可以了。
答:每年都有人说他要跌,但从来没有见过……传说永远都是传说
答:有一些大型的中介公司会有帮还贷款的业务,或者想办法借些钱来还。
答:是属于中介介绍的。有些公司的图片和价格确实有差别,但是我们公司发的帖子的是保证真实在售的。
答:公积金提取应该不算是公积金贷款的,你现在如果使用纯公积金贷款买房的话,算是首套房,但是南京市的公积金只能贷30万,首套房只是利率没有上浮10%,没有太多的优惠政策的。像你说的换大房子,至少上百万了。
答:你现在想买房,主要看你是不是买新房,如果不是,就不是二手房,如果你问是不是算二套,目前你的情况不算是二套。南京首套房,税费和商贷利率都有优惠。
答:目前来说,出租房子不需要缴税的
答:需要先把房贷还清,如果自己没办法还,可以找客户的首付款,或者一些大型的中介公司,可能会有业务帮忙解压,把房贷还清房本有一个解压注销章了之后就可以正常交易了。
答:可能房子有什么纠纷,或者一开始开发商的手续就没有齐全,所以有些房产房产证办不下来。但是具体情况只能是猜测,开发商也不会说的。
答:他房本还没办下来肯定还是有风险,主要是钱款交付的时间问题,很容易和房主有矛盾。一般正常过户都是业主先办房本,然后再过户。这样正常程序走才比较有保障。但是同样会多产生很多的税费,尤其是一手房本的税费和房主说好谁交。