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打败了3.4%的同城经纪人
答:卖房如果是住宅有一个营业税5.6%和个税1%,如果房子满五年则没有营业税,如果满五年而且是名下唯一一套房产则没有税费。
答:定金一般不是业主违约你是要不回来的,除非业主人比较好,你这边也情有可原,否则没办法的
答:房子有贷款,需要还完才可以过户,如果你没办法解压,只能请中介公司,或者用客户的首付款解压。期房还没有交付的话房产证办不下来就没办法过户交易了。
答:您想知道的问题是什么呢?如果你房产需要贷款,那么你也是必须要上房本的,如果你母亲也想上房本,主要是出于什么考虑呢?你们聊过吗?其实上房本以后会有很多不便。
答:正常的购房贷款一般是已经限制贷款了。
答:这样是没办法买房的,正常情况下需要连续缴纳满一年才可以买房。
答:拆迁安置房需要满五年之后才可以过户。你的房子要看是拆迁分的房子,还是拆迁分的钱,补钱买的拆迁安置房子。如果是后者,那么是可以正常交易的,把房本土地证办下来就可以了。
答:房屋贷款和汽车贷款是不冲突的,另外你也可以把房子做抵押贷款,贷出钱来买车。
答:有可能你的小区名和安居客的小区名使用的不是同一个名字,你可以试试看你小区的其他名字
答:这是不行的,你必须在南京缴纳了公积金,并且正常缴纳满6个月,才能使用南京的公积金贷款。不过如果你把北京的工作辞掉,并且把北京的户口迁出来了,那么是可以提取北京公积金的。
答:如果房产证上是你的名字,那就不存在继承一说。如果你说的继承,是说你爷爷的房产的话,要看他房本上是几个人的名字,如果只有你的名字,那就没有继承,还是你的。如果是你们两个人的名字,你爷爷的财产,需要按他的遗嘱分配,如果没有遗嘱就按照第一顺位继承人,即爱人、子女、父母,他们先继承,你是没有权利继承的。
答:父母去世了,需要先把房子继承了才可以卖,卖房可以可以委托公证,委托其中一人负责卖房事由的。
答:见仁见智吧,其实那么多年,每年都有人说房子涨到头了,政府每出台一项政策也会有人觉得房价马上就要降了,但是那么多年了,房价也没有降过。老实说,像上海这样的一线城市要降,肯定也没那么快降。至少要等到周围的城市降的差不多了,才会轮到上海的房子降价。
答:这家公司在南京做的不是非常大,也不是非常有名气,如果您想要找信用好的公司,一般找在南京做的比较好,分布比较广的公司会相对好一些
答:没有装修的房子要看你主要考虑租给什么样的人了。像那么大的房子整租来做仓库的人会非常少,而且还要看你房子的位置。如果你房子位置不错,可以考虑租给员工宿舍或者包租的人,那么租的速度会比较快。如果不考虑住人,那么租金就比较低,而且租的时间会比较长
答:是可以写两个人的名字的
答:正常程序上来说,这样也不能买房。只能说如果有人可以帮你补交纳税就可以
答:这个只能和对方协商,一般要看你合同是怎么签的。制式的合同上一般都有写关于各种违约情况的处理办法。定金一般都是不能退款的,但是你也可以试着和他们协商,是否可以改成另一个人。
答:业主方有5.6%的营业税和1%的个税,买房人如果是首套房,而且面积小于等于90平,1%的契税,90-144平1.5%,144平以上或者二套房3%的契税
答:年前租房你中间有一段时间空置在那,需要回家,所以会损失一部分租金。但是同样的,年前租的人少,房子可以选择性大,租金也比较好谈,年后一般租房相对比较难。